1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市天王寺区
58.4万円/㎡
前年比+11.1%
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エバーグリーン上本町
大阪府大阪市天王寺区小橋町
/ 大阪上本町駅 徒歩7分
1980年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
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13階 / 99.07㎡の場合
相場
5,550万円
56.0万円/㎡
4,058
5,053
6,047
7,042
AI査定結果
推定相場価格
5,550万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,053万円〜6,047万円
51.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月10日
エバーグリーン上本町
5,980万円（60.4万円/㎡）/ 13階 / 99.07㎡ / 3LDK+シューズインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は46.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 5,980万円 | 60.4万円 | 13階 | 99.07㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2025/07/19 | 3,580万円 | 50.5万円 | 10階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 3,580万円 | 50.4万円 | 10階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,649万円 | 49.4万円 | 4階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,500万円 | 47.4万円 | 13階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,580万円 | 48.5万円 | 10階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,880万円 | 49.3万円 | 13階 | 99.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,699万円 | 50.1万円 | 4階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,699万円 | 50.1万円 | 4階 | 73.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/07 | 3,580万円 | 48.5万円 | 8階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,880万円 | 52.5万円 | 10階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,880万円 | 54.7万円 | 10階 | 70.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/17 | 3,490万円 | 47.2万円 | 6階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 3,790万円 | 51.3万円 | 6階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,590万円 | 48.6万円 | 6階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,780万円 | 37.6万円 | 4階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,690万円 | 50.0万円 | 6階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,880万円 | 39.0万円 | 4階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,690万円 | 50.5万円 | 6階 | 73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,800万円 | 37.9万円 | 8階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,790万円 | 51.3万円 | 14階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 2,750万円 | 37.2万円 | 5階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,298万円 | 44.6万円 | 5階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,198万円 | 43.3万円 | 5階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,700万円 | 36.6万円 | 5階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,900万円 | 39.3万円 | 5階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,398万円 | 46.0万円 | 5階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,498万円 | 47.4万円 | 5階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 43.0万円 | 6階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,598万円 | 48.7万円 | 5階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 40.3万円 | 6階 | 73.87㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 38.2万円 | 4階 | 57.11㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | エバーグリーン上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅7分 | 5,980万円 | 60.4万円 | 99.07㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 13階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 105戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 朝日プラザ四天王寺 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 3,999万円 | 46.3万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ローズハイツ真田山公園 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅6分 | 4,080万円 | 49.2万円 | 83㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市天王寺区では11.1%上昇しています。